Происходит в 2 этапа

• Заполнение анкеты
• Личная беседа со мной

У компании есть огромный бэкграунд и безупречная репутация. Мы управляем более 150 квартирами и двумя отелями, работая в двух странах и имея офисы в шести городах. Наш сайт привлечет огромное количество объектов благодаря качественной платформе.

Система «Полная прозрачность» позволяет собственникам получать доступ в личный кабинет, где они могут видеть всю информацию и показатели. У нас также есть собственный сайт для онлайн-бронирования.

Всё это имеет большое значение для потенциальных собственников объектов недвижимости. Кроме того, у нас:

- Отточенная настройка рекламы в Яндекс Директ, Google Ads, Telegram Ads, VK Ads, Facebook и других платформах.
- Эффективная стратегия рекламы через Telegram-каналы и другие социальные сети.

Далее происходит обучение по набору объектов в управление компании. Как уже было сказано выше, вы не занимаетесь холодными звонками: у компании есть обученный колл-центр, который берет на себя этот процесс. Вы начинаете общение уже с заинтересованными или «подогретыми» собственниками.

В ходе обучения вы узнаете:
- как выстраивать отношения с собственниками;
- как сделать этот процесс легитимным;
- как правильно общаться с собственником, чтобы получить объект в работу;
- как установить контакт и грамотно презентовать продукт;
- как определить потребности, работать с возражениями и находить общие точки для согласия.

Когда вы договорились с собственником о сделке, необходимо подписать договор, организовать бесконтактное заселение и сделать фотографии объекта. Мы обучаем и показываем, как это всё делается, обеспечивая полное сопровождение. Далее вы передаете информацию об объекте в нужный отдел, и на этом ваша ответственность заканчивается. Пока этот объект в работе, вы будете получать с него доход.

Вся дальнейшая работа осуществляется компанией: офис-менеджеры заносят объект в нашу систему, загружают информацию на все необходимые площадки, объединяют данные в единую систему управления и синхронизируют их с чан-менеджером. Для того чтобы объект работал эффективно, каждый день нужно выполнять ряд действий. Помимо этого, заносить продления, обновлять цены и календари, вносить изменения, отменять бронирования, принимать предоплаты, возвращать залоги и выполнять множество других действий, необходимых для управления посуточной арендой.

В компании есть два колл-центра. Один занимается холодными звонками потенциальным собственникам недвижимости, а второй — служба поддержки клиентов. Они общаются с клиентами до бронирования, после него и во время проживания, высылают все необходимые инструкции и координируют работу горничных.

Отдел бухгалтерии выполняет всю необходимую отчетность для налоговой, собственников и взаиморасчеты с партнерами. Маркетинговый отдел профессионально занимается рекламой этой узкоспециализированной деятельности, обеспечивая постоянный прирост объектов.

Ваши обязанности в управлении объектами сводятся к нескольким основным действиям:
Если в апартаменте что-то сломалось или возникла нестандартная ситуация, требующая выезда на объект, это делаете вы. Например, если сломался смеситель, вам нужно будет его купить и организовать приезд сантехника для замены.

Также вам потребуется работать с ценами. Это необходимо не потому, что агентство не может заниматься этим, а потому что вам важно разобраться в процессе. Один из основных вопросов всех собственников связан с доходностью: они спрашивают, по каким ценам и в какой период может сдаваться объект. Чтобы быстро ответить на эти вопросы, вам нужно "окунуться" в процесс. Ничего трудного в этом нет, мы всему вас научим.

И последний момент — это общение с собственником. Иногда он может позвонить, чтобы что-то спросить или уточнить. Вы являетесь куратором объекта, вы присутствовали на подписании, и собственнику будет комфортно обратиться именно к вам.

Объект, который вы привлекли в управление, будет приносить вам половину дохода на протяжении всего времени, пока он находится у нас в работе. Сотрудничество с компанией осуществляется на условиях 50 на 50.